Торговое помещение, 830 м²

Коммерческое предложение по аренде недвижимого имущества

Предлагаем в аренду нежилое помещение общей площадью 830 кв.м., расположенное на 2 этаже торгового центра «Экспресс»,находящегося по адресу: Свердловская область, город Качканар, 10 микрорайон, дом 24а.

Арендная плата – 600 (Шестьсот) рублей за 1 (Один) квадратный метр.

СРОЧНО! Арендная плата – 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей за 1 (Один) квадратный метр!  + Коммунальные услуги.

Первый этаж торгового центра представлен такими крупными сетевыми магазинами, как «Магнит» и «МагнитКосметик», «Красное/Белое». Также структуру арендаторов дополняют индивидуальные предприниматели с широкой группой товаров и услуг.

Торговый центр «Экспресс» начал свою деятельность в 2003 году. Удачному развитию торгового центра способствует, прежде всего, его местоположение. Десятый микрорайон города по праву считается самым многочисленным и «молодым» из микрорайонов. Более того, в настоящий момент «Экспресс» - единственный крупный торговый цент на указанной территории.

Здание расположено в зоне многоэтажной жилой застройки, в ста метрах от центральной улицы и в ста пятидесяти  метрах от развязки к новой, строящейся дорогев город. Сооружение оснащено необходимыми подъездными путями, разгрузочными площадками, парковкой на 50 машино-мест. В непосредственной близости от торгового центра функционируют новая школа, три детских сада, а также отделение почты; расположены остановки маршрутного и общественного транспорта.

Основным градообразующим предприятием города Качканара является АО «ЕВРАЗ Качканарский горно-обогатительный комбинат». Среднемесячная заработная плата 1 работника, по официально подтвержденным показателям за 2018 год, составляет 48 763 рубля, в том числе 45 289 рублей – рабочие специальности и 63 231 рублей – РСиС.

В 2019 году АО «ЕВРАЗ КГОК» приступил к разработке еще одного крупного месторождения титаномагнетитовых руд, что приведет к образованию новых рабочих мест и повышению уровня благосостояния населения.

Технические характеристики и сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества:

Объект: нежилое помещение №90-101,103 (по поэтажному плану 2 этажа), №104-107 (по поэтажному плану технического этажа), общей площадью 829,1 кв.м.,

являющиеся частью нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадь: 1154,0  (Одна тысяча сто пятьдесят четыре) квадратных метров, номер этажа: этаж №1, этаж №2, технический этаж №б/н, кадастровый номер: 66:48:0314001:3412, адрес: 624351, Российская Федерация, Свердловская область, город Качканар, 10 микрорайон, дом 24а.

Общая площадь здания торгового центра «Экспресс» - 4 089,10 кв. м.;

Высота потолков -3 м.;

Три центральных входа;

Отопление, водопровод, канализация – центральные;

Площадь земельного участка, занятого зданием и прилегающей территорией – 2 803 кв. м.;

Общая площадь парковки - 1 578 кв.м.

Контактное лицо                                                                                                                                                         Жукова Елена Ивановна                                                                                                                                     8(34341)67200; 8(953)3854500                                                                                                              elenazkv69@mail.ru