В России сократился объем ввода торговых центров

Общий прирост на российском рынке в текущем году составит 429 тыс. кв. м, включая 206 тыс. кв. м в регионах.

По итогам 2017 года объем ввода новых торговых площадей на российском рынке снизился на 70%, а в регионах — на 78%, следует из материалов отчета консалтинговой компании CBRE.

Крупнейшими проектами, реализованными в текущем году на региональных рынках, стали «Мегамаг» в Ростове-на-Дону (40 тыс. кв. м), «Ривьера» в Липецке (61 тыс. кв. м) и Galaxy в Барнауле (65 тыс. кв. м).

Общим прирост на российском рынке в текущем году составит 430 тыс. кв. м, включая 206 тыс. кв. м в регионах. В следующем году ожидается дальнейшее сокращение объема ввода новых торговых площадей — до уровня 124 тыс. кв. м, что на 40% меньше 2017 года.

Аналитики отмечают высокий потенциал для открытия новых объектов в городах с низкой обеспеченностью качественными торговыми центрами. К таким городам на сегодняшний день относятся Томск, Киров, Ханты-Мансийск, Пятигорск, Махачкала, Ноябрьск, Якутск.

Фокус девелоперов также начинает смещаться в сторону городов Московской области. Доля вакантных площадей сильно различается от города к городу и в зависимости от качества и расположения объекта. На сегодняшний день средний показатель вакансии для городов-миллионников держится на уровне 2016 года и составляет не более 10%.