Россия сохраняет лидерство на рынке торговых центров в Центральной и Восточной Европе

В ежегодном отчете Cushman & Wakefield, посвященном торговым центрам Европы, говорится о том, что в Центральной и Восточной Европе Россия остается крупнейшим рынком торговых центров, где площадь торговых объектов на 1 декабря 2016 года составила 18,6 млн кв. м. Самые крупные объекты — ТЦ «Ривьера» в Москве (100 тыс. кв. м) и «Охта Молл» в Санкт-Петербурге (78 тыс. кв. м). Среди регионов в нынешнем году лидирует Самара, где открылся МФК Good’OK (115 тыс. кв. м).

Согласно планам девелоперов к концу 2017 года общая площадь торговых центров возрастет на 2,3 млн. кв. м, среди которых самым заметным вводом будет столичный Вегас III (119,4 кв. м). Тем не менее отмечается, что вследствие переносов сроков строительства в эксплуатацию будет введено около 50% заявленных площадей.

Хотя показатель обеспеченности России качественной торговой площадью в целом остается низким — 121 кв. м/1 тыс. жителей, тогда как у европейского лидера Норвегии этот показатель составил 913 кв. м/1 тыс. 

Во втором полугодии 2016-го и в 2017 году прогнозируется рост девелоперской активности в Европе. Если в этот период будет введено в эксплуатацию 8,1 млн кв. м торговой площади, то объем рынка торговой недвижимости возрастет до 164,4 млн. кв. м.

Самые активные рынки — Турция и Россия, на долю которых стран приходится 40% заявленных к вводу площадей торговых центров.