В Москве ожидается снижение доли пустующей торговой площади
По итогам прошлого года в Москве было введено в эксплуатацию 235 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это самый низкий показатель за четыре года. Почти 50% прироста в 2017 году составило открытие ТРЦ «Вегас Кунцево».
В нынешнем году планируется открыть девять торговых комплексов, чья суммарная площадь составит около 245 тыс. кв. м. Крупнейшие объекты, ввод которых ожидается на рынке в ближайшее время, — это парк развлечений для детей «Остров мечты» на просп. Андропова (80 тыс. кв. м) и «Каширская плаза» на Каширском шоссе (70,8 тыс. кв. м).
Кроме того, следует назвать такие объекты, как торговый центр, который станет частью ТПУ «Рассказовка» (20 тыс. кв. м), торговый центр в комплексе «ВТБ Арена Парк» (17,1 тыс. кв. м) и специализированный торговый центр для детей «Улей» (10 тыс. кв. м).
На Ленинском проспекте начнет работу ТЦ «Галеон» (14 тыс. кв. м), ожидается открытие второй очереди «Смоленского пассажа» (13,1 тыс. кв. м, а на Шелепихинской набережной в ЖК «Сердце Столицы» откроется торговая галерея (11,5 тыс. кв. м). В первом квартале предполагается открыть третью фазу ТРЦ «Бутово Молл» (10 тыс. кв. м) и торговый центр «Петровский» (8,5 тыс. кв. м).
Вместе со снижением темпов ввода торговых площадей эксперты прогнозируют падение уровня вакантности. В декабре прошлого года доля свободной площади в столичных торговых центрах уменьшилась до 5,5%, составив 320 тыс. кв. м. Ожидается дальнейшее сокращение в 2018 году.
