Объем строительства торговых центров в Москве продолжает снижаться

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составил порядка 223 тыс. кв. м, что на 47% меньше результатов предыдущего года. Объемы строительства 2017 года станут минимальными за последние четыре года.

Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений компании CBRE в Москве, отметила, что средний уровень вакансии на 2017 год составляет 10%, показатель незначительно снизился по сравнению с 2016 года. Несмотря на то, что уровень вакантности в целом высок, как правило, в каждом административном округе есть проекты с удачной локацией и сильным составом арендаторов, в которых заполняемость близка к 100%.

В 2018 году тренд на снижение вакансии продолжится: ожидается сокращения до 9%.

Общий показатель обеспеченности качественными торговыми площадями вырос на 6,3% — до 487 кв. м/1 тыс. жителей (против 458 в 2016 году). Насыщение рынка происходит неравномерно: тогда как в отдельных округах обеспеченность остается на прежнем уровне или незначительно снижается, в других частях города показатель существенно вырос. Лидером по росту показателя стал Западный округ, где был введен в эксплуатацию крупнейший ТЦ 2017 года Vegas Кунцево общей площадью 113 тыс. кв. м.

Среди крупнейших новых московских центров 2017 года также стоит отметить: ТЦ «Видное Парк» (27 тыс. кв. м) и 4Daily (25 тыс. кв. м).