В Санкт-Петербурге популяризируется реконцепция торговых центров

В Санкт-Петербурге и других городах России очень востребована реконцепция торгово-развлекательных центров. К такому мнению пришли все эксперты конференции «Реконцепция и реновация ТРЦ: лучшее из практики 2017 года», которая прошла в Санкт-Петербурге.

По данным компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость», в Санкт-Петербурге уже более 20% торговых центров прошли реконцепцию в том или ином формате, в том числе реброкеридж — 47%, реновацию полного цикла — 22 %, частичную реконструкцию — 19%, смену профиля — 12%.

Часто арендатор сам инициирует реконцепцию ТЦ, и готовность собственника или УК выполнить это требование часто становится определяющим при принятии решения о продлении арендного договора для ритейлера.

Чаще всего ритейлеры предъявляют претензии к навигации, организации парковки и модернизации фасадов и обновлению внутренней отделки общественных зон торгового комплекса.

Ритейлеры настаивают на том, что их требования — это не рычаг давления на собственника, а желание и способ сделать торговый центр привлекательнее, отчего в конечном счете выигрывают все.