В столице предложение ТЦ снизилось на четверть

Компания Knight Frank сообщает, что в 1-м квартале нынешнего года в Москве предлагалось для сдачи в аренду 1 млн кв. м торговой площади.

Как отмечают аналитики, невзирая на то, что уровень вакансии очень медленно, но все же снижается, говорить о том, что московский рынок торговой недвижимости стабилизируется, еще рано. Причина заключается в том, что улучшения происходят не потому, что растет спрос на торговые площади, а потому, что в рассматриваемом периоде отсутствуют новые предложения.

В московских моллах, которые начали свою работу до 2014 года, доля свободной торговой площади составляет не более 6%, а в самых посещаемых объектах этот показатель практически равен нулю.

Тем не менее в большинстве торговых центров, которые вышли на рынок в прошлом году, продолжаются интенсивные арендные кампании. В общей сложности здесь остается незанятой порядка 22% площади. Каждый третий квадратный метр вакансии находится в торговых объектах, которые были сданы в эксплуатацию в 2015 году.