Новочеркасск
Сокол
от 37м2 до 2 000м2
Москва
Крестовский
от 145м2 до 600м2
Иркутск
СИЛЬВЕР молл
от 1м2 до 2 000м2
Московская обл.
Геликон
от 40м2 до 100м2
Иркутск
Смайл Молл
от 20м2 до 270м2
Смоленск
Галактика
от 2м2 до 2 000м2
Ростов-на-Дону
Сокол
от 5м2 до 500м2
Москва
Вэйпарк
от 5м2 до 500м2

В Москве наблюдается повышение активности ритейлеров

Как указывают эксперты, во II квартале текущего года в Москве количество сданной в аренду торговой площади относительно I квартала увеличилось более чем на треть. Оживление спроса наблюдается прежде всего за пределами Садового кольца. Ритейлеры активно арендуют помещения вблизи станций метро и в спальных районах, в частности новостройках. А вот торговых арендаторов, желающих снять помещения в центре столицы, пока еще очень мало. Причина та же: завышенная стоимость аренды.

Эксперты указывают, что по итогам II квартала наиболее активно арендовались площади для магазинов по продаже продовольственных товаров, алкогольной продукции и товаров для дома аптек, салонов сотовой связи, букмекерских контор, операторов фаст-фуда. Многие сети, заморозившие развитие в I квартале, теперь возобновляют поиск помещений.

Повышение активности ритейлеров объясняется прежде всего снижением арендных ставок, в частности рублевых. Так, в сегменте стрит-ритейла наблюдается снижение цены в рублях до 40% (в зависимости от расположения объекта), благодаря чему новые арендаторы смогли занять помещения, освобожденные в прошлом году. Остаются незадействованными торговые площади, цена на аренду которых остается объективно высокой или же размещенные в сложных либо невыгодных локациях.

Эксперты прогнозируют, что если к осени нынешнего года экономические показатели не изменятся, то в сегменте стрит-ритейла объем свободной площади начнет сокращаться, а снижение арендных ставок остановится, поскольку в таких условиях будет достигнуто определенное ценовое равновесие интересов арендаторов и собственников. Еще одна особенность данного периода заключается в том, что ритейлеры смогут занять выгодные места по привлекательным ценам, так как в ближайшее время цена за аренду вряд ли будет расти. 

  • Михаил Евграфов, gotoMall.ru

 

Торговым сетям

Платное размещениеВаши контакты видны всем посетителям

Добавить торговую сеть

Аренда торговых площадей

Аренда торговых помещений

 

Подписка на доступ

Годовой доступ ко всем контактным данным

Подробнее о подписке

Мы в социальных сетях

 

Реклама на сайте

sales@gotomall.ru

узнать подробнее

контакты