В Москве и Подмосковье все больше торговых центров замораживают строительство

По сообщению издания «Коммерсантъ», в Московском регионе в целом остановлены строительные работы на 600 тыс. кв. м площадей.

Среди самых крупных замороженных объектов есть и такие, строительство которых начиналось по инициативе Сергея Гордеева, акционера группы ПИК, Андрея Муравьева, совладельца «Сибцемента», и Геннадия Зайцева, собственника ювелирной сети «Ваше золото». Это торговая галерея «Одинцово», общая площадь которой составляет 70 тыс. кв. м. Данный объект планировалось возвести на Можайском шоссе. Еще две крупные стройки приостановлены в Раменском — ТРЦ площадью 46,8 тыс. кв. м и на Южнобутовской улице — комплекс «Фаворит» площадью 37 тыс. кв. м.

Пока проекты остаются замороженными, ситуация на рынке меняется, и когда у собственников опять появятся деньги, то на новые объекты уже может не быть спроса вообще. Аналитики Knight Frank подсчитали, что уже сегодня в Подмосковье насчитывается 11 городов, которые имеют потенциал для торговых девелоперов. В частности, это Раменское, Ногинск, Пушкино, Жуковский, Балашиха, Долгопрудный, Подольск. К 2019 году из этого списка могут исчезнуть четыре первых города, поскольку тут уже готовятся к открытию ТЦ, полностью удовлетворяющие спрос. А вот проект в Одинцово устарел, поскольку концепция этого объекта была разработана свыше десяти лет назад.