«Бин» построит торговый центр в Чертаново

Срок сдачи в эксплуатацию торгово-делового комплекса, строительство которого началось на юге Москвы, мэрия продлила до июня 2018 года.

Возведением объекта, чья площадь составит 57,5 тыс. кв. м, занимается группа «Бин». Участок в 2,6 га размещен в промышленной зоне в районе Чертаново Северное. Капитальные объекты на сегодняшний день тут отсутствуют.

Согласно техническим и экономическим показателям инвестор сможет возвести торгово-деловой комплекс с автостоянкой на 430 машин.

По словам руководителя отдела консалтинга компании JLL Антона Коротаева, локация площадки малопригодна для строительства качественного объекта коммерческой недвижимости. Если говорить о ритейле, то участок расположен в конкурентной зоне: поблизости уже функционируют торговый центр Columbus и «Ритейл Парк», начата реализация масштабного проекта по строительству развлекательного парка с торговым центром Группы «БИН». Следовательно, торговая часть в Чертаново может быть рентабельна разве что в небольшом объеме. Если же рассматривать деловую функцию, то в данном районе — на юге, в значительном удалении от центра и метро — спрос на офисное предложение минимальный.