Aktivo займется арендой торгового центра «Эко Видное»

Первая в России краудфандинговая платформа, предназначенная для коллективного инвестирования, Aktivo начала реализацию нового объекта «Эко Видное».

ТЦ «Эко Видное» находится в Ленинском районе Московской области. Показатель рейтинга надежности «А» свидетельствует о высоком уровне качества актива как с финансовой стороны, так и с точки зрения расположения. Площадь ТЦ составляет 3,2 тыс. кв. м.

На старте продаж арендаторами торговой площади являются 36 операторов. Якорными арендаторами стали зоомагазин «Четыре лапы», супермаркет «Перекресток» и торговая точка аптечной сети «НеоФарм».

По предварительным расчетам, норма доходности за 10 лет составит 14,8%. Если расчеты подтвердятся, вложения в проект окупятся за 8 лет.

Объект передан под управление Aktivo в конце прошлого года. Для того чтобы повысить эффективность, специалисты провели оптимизацию загрузки помещений для сдачи арендаторам. На данный момент фактическая загрузка ТЦ составляет 98,8 %. Улучшенная концепция позволит получать дополнительный доход. Сообщается, что в течение трех месяцев увеличилось число арендаторов, уровень заполняемости и доходы от аренды торговой площади.