Ритейлер "Есть Хинкали & Пить Вино" ищет площади в аренду от 100 до 400м²

Предлагаю рассмотреть мое предложение об аренде ПСН для вашей деятельности. Торговое помещение, формата Стрит ритейл (Street- retail ). Общ. площадь - 78,8 кв. м. (кадастровый номер: 50:09:0090201:1999). 1-ый этаж /16 этажного дома. Первая линия домов. Расположение дома с объектом – вдоль основной дорожной магистрали и пешеходного тротуара. Хороший обзор фасада с проезжей и пешеходной зоны. Рядом остановка общ. транс. Отдельный вход/выход c панудусом (крыльцо 2 ступени) и 4 окна выходят на улицу. Есть все центр. коммуникации. Эл. мощность по требованию. Состояние: свободная планировка (можно сделать 2 зала), без ремонта (после строителей). Окружение: Рядом, через стену ПСН - недавно сдано в аренду на 10 лет фарм. сети Аптека (идёт ремонт). Аптекари основательно подходили к выбору места (делали расчёты, учитывали трафик в разное время дня, изучали спрос у конкурентов и т.д).  Их всё устроило. В этом доме (немного дальше от нашего объекта) в аналогичном ПСН успешно работает винмаркет Красное&Белое. В соседнем доме - "Дискси", др. Аптека и Мед.анализы. Через дорогу - "Пятерочка" и "Мастерок". Местоположение объекта: : Московская область, Солнечногорск, д.п. Поварово, 1 мкр, дом 28. От МКАД – 36 км. До ж/д ст. Поварово1 - 10 мин пеш. Посёлок Поварово это сочетание нового и старого жилого сектора + старо-дачный район, где зарегистрировано 98 СНТ. Сдаю торговый объект на длительный срок. Арендная плата 85000 руб. в мес. Арендные каникулы обсуждаются. Собственник: Ирина Алексеевна. 8 968 367 6727 ; эл. почта: vasilisawell1@yandex.ru

Предлагаю Вашему внимаю для покупки или аренды два отдельно стоящих здания, расположенных в г. Абинск Краснодарского края на пересечении улиц Ставропольская 1/ Новоселов 9. Первая линия от дороги среди жилых кварталов!
Здание № 1 площадью 442,5 м2 высотой 2 этажа
Здание №2 площадью 1255,4 м2 высотой 2 этажа+ полноценный цокольный этаж
Оба здания новые, капитальные,
чистовая отделка,
свободная планировка,
зарегистрированы в росреестре,
подключены все коммуникации: газ, отопление, вентиляция, кондиционер, электричество, водоснабжение, водоотведение, пожарная система !

Комнаты отдыха для персонала,  с/у для персонала и посетителей

Высота потолков 3,2 м под подвесной потолок Армстронг (+0,5 м ) 

Имеется несколько видов разрешений на деятельность!
Имеется свободная площадь для других строений!
Общая площадь земли 1,13 Га (занято всего 1/3 часть)
Территория огорожена полностью, установлены откатные ворота. (можно демонтировать) .Имеется пункт охраны КПП при въезде.
Асфальтированный въезд и парковка на 50-60 авто, возможно увеличить!
Приглашаем на просмотр! Своими глазами сориентироваться лучше.
Возможен вариант покупки здания отдельно или аренда. По аренде предоставляется льготный перид.
Подробнее в коммерческом предложении или по телефону. Коммерческое предложение по запросу

+7 (903) 71-555-02 Анастасия Орлова

orlova_an2023@mail.ru