Сдам коммерческую недвижимость

Сдам в аренду помещение свободного назначения  помещения.
Адрес: г. Новороссийск, Центральный район, ул. набережная Адмирала Серебрякова, 61
Помещение расположено на первом этаже, 5-х этажного жилого дома 
Площадь: 220 кв.м. 
Ранее помещение использовалось как ресторан. Идеально подойдет, как под деятельность связанную с общепитом, фаст фуд или под любой другой вид услуг 
Панорамное фасадное остекление. Есть открытая терраса ( летник), площадь 70 кв.м., которую можно увеличить до 150 кв.м. 
С помещения открывается прекрасный вид на набережную, горы, море .Помещение оформлено как нежилое 
Все коммуникации центральные. Вентиляция. Вытяжка на кухне. Противопожарная и охранная сигнализация. Проведен интернет. телефон. Газ есть, стоит заглушка .Планировка: Залы, кухонный блок, кабинет, подсобные помещения. Три санузла. 
Имеется ремонт, требует косметического освежения .Количество входов: 2 шт. Парковка открытая 
Удобный подъезд. Первая линия. Отличная визуальная доступность. Отличная видимость фасада объекта с набережной
Возможность разместить информативную, рекламную, вывеску на фасаде .Высокий автомобильный и пешеходный трафик 
Очень развитая инфраструктура вокруг объекта: кинотеатр,медицинский центр, аптеки, супермаркеты, городской сквер с фонтаном, церковь, Яхт клуб,Со всех сторон густонаселенные микрорайоны.Собственник один, физическое лицо.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.