Торговым центрам в Санкт-Петербурге необходима реконцепция

По словам генерального директора Colliers international в Санкт-Петербурге Андрея Косарева, в настоящее время возраст около половины арендопригодной торговой площади составляет десять и более лет. «Этот показатель выше, нежели в Москве, а следовательно, многие торговые центры требуют проведения реконцепции», — сказал он.

Отмечается также, что в Санкт-Петербурге есть открытые более десяти лет тому назад торговые комплексы, чье обновление осуществляется постоянно, и объекты, безнадежно устаревшие.

Станислав Ступников, возглавляющий направление торговой недвижимости группы компаний «БестЪ», отмечает, что в городе достаточно крупных игроков и объектов, расположенных в отличных локациях. Такие торговые комплексы приносят стабильный доход даже в тех случаях, если устарела концепция. Но в данное время и в них начинают проводиться работы по обновлению.

Большой потенциал имеют районные торговые центры, построенные частными девелоперами в 1990-х годах. Эти здания имеют, как правило, отличную локацию и имеют большую перспективу для того, чтобы повысить доходность.