Aktivo приобрела в подмосковном Егорьевске торговый центр

Торговый центр, расположенный в Подмосковье, приобрела краудфандинговая площадка недвижимости Aktivo. Собственниками этого объекта стали 62 частных инвестора.

Стоимость ТЦ «Город» в Егорьевске составила 340 млн руб. Якорные арендаторы этого молла —магазин «Спортмастер» и супермаркет «Лента».

Средний чек инвестора в краудинвестинговом проекте оценивается в 5,6 млн руб., среднегодовая доходность в течение десяти лет — в 14%.

Эксперты считают такой формат инвестирования очень м и интересным. «Такой краудфандинг способствует созданию рынка, которого не было раньше, — отмечает Роман Евстратов, партнер Rusland SP. — Небольшие инвесторы, которые располагают суммой до 10 млн руб., могли рассчитывать максимум на приобретение квартир и доходность на уровне от 4% до 6% в год. Им не по карману даже стрит-ритейл, поскольку для того, чтобы приобрести помещение под надежного, скажем, продуктового арендатора, необходимо минимум 30 млн руб. В данном случае доходность составит около 11% годовых. Поскольку в России небольших инвесторов достаточно, можно предположить, что такие инвестиционные проекты обладают большим потенциалом».