Завершилась сделка по продаже помещения «Пятёрочки» в Люберцах

Пресс-служба инвесткомпании по купле-продаже недвижимости Aktivo сообщила о приобретении в Подмосковье (Люберцы) помещения, где в данный момент размещается супермаркет «Пятёрочка». Магазин, площадь которого составляет 650 кв. м, обошелся в 160 млн руб.

Арендный договор с X5 Retail Group действует до 2022 года. Средний показатель совокупной доходности прогнозируется на уровне 15,8%, рентная доходность — 12,7% в год.

С 21 декабря начались вторичные интернет-продажи долей объекта. В компании отмечают, что переподписка на эту сделку превысила 50%. В листе ожидания указаны 20 инвесторов, которые желают приобрести здесь площадь.

Реализация сделки, предполагающей коллективное приобретение «Пятерочки», основана на применении клубного механизма. Не менее 250 потенциальных инвесторов получили закрытое предложение, из них более 50 частных лиц стали участниками сделки.

Отмечается, что ни один из участников не владеет более 50% «Пятерочки». Инвестиции в рамках этой коллективной покупки составляют от 500 тыс. до 20 млн руб. Покупатели — владельцы крупных бизнесов и представители топ-менеджмента зарубежных и отечественных компаний. Часть инвесторов «Пятерочки» привлечены из сделки по покупке бизнес-центра «Галерея» (Тверская, 9).