Владельцев торговых центров просят перейти на рублевые арендные ставки

К собственникам торговых центров Министерство промышленности и торговли РФ обратилось с просьбой перевести арендные ставки, ранее заключенные в валюте, в рубли. Если собственники откажутся сделать это на добровольных началах, ведомство подготовило законопроект о запрете устанавливать плату за аренду торговой площади в иностранной валюте. 

Замминистра Виктор Евтухов отметил, что высокие арендные ставки представляют собой большую проблему для розничных ритейлеров, но арендодатели в последнее время стали более уступчивыми, поэтому можно надеяться на позитивную динамику развития в данной сфере. 

Тем не мене Александр Николаев, исполнительный директор Valartis Group в РФ, считает, что насильственное насаждение государством условий без предварительного обсуждения с арендаторами и арендодателями негативно влияет на инвестиционный климат, особенно когда речь идет об изменении уже заключенных договоров. «Если договор заключен в валюте, то значит, это решение стороны сочли наиболее рациональным и максимально оценили предпринимательские риски.