Петербургский торговый центр «Галерея» готовится к продаже

Фонд MSREF VII (Morgan Stanley Real Estate Fund) рассматривает возможность продать торгово-развлекательный комплекс «Галерея» в Санкт-Петербурге.

Решение о продаже связывают с тем, что подходит к концу срок работы MSREF VII. Хотя сообщается, что, если покупатель не найдется, срок должен быть увеличен.

Morgan Stanley планирует выручить около 1 млрд долл. Источники сообщают, что для реализации этого актива необходимо выбрать брокера.

Торгово-развлекательный центр «Галерея» работает на Лиговском проспекте с 2010 года. Строительство этого объекта потребовало 500 млн долл. инвестиций. Общая площадь составляет 192 тыс. кв. м, в аренду предлагается 93 тыс. кв. м.

Фонды, управляемые Morgan Stanley, уже на протяжении многих лет занимаются инвестициями в российскую коммерческую недвижимость. ТРЦ «Галерея» компания купила в Санкт-Петербурге шесть лет назад за 1,1 млрд долл.