Суд отказался узаконить торгово-развлекательный центр «Зебра»

В Смоленской области группа предпринимателей обратилась с исковым требованием в Арбитражный суд. Их целью было признание права собственности на здание, где истцы завершили работу по реконструкции.

В ходе реконструкции были изменены многие параметры и в результате возник новый объект, который предполагается использовать как ТРЦ. Такой вывод сделан экспертизой, который закреплен в технической документации.

Однако суду были предоставлены также документы, подтверждающие, что все реконструкционные работы осуществлялись без надлежащего согласования. В результате на стыках стен и перекрытий имеются трещины шириной 10 мм и более. Также трещины проходят по деформационному шву, что обусловливается неравномерной осадкой частей здания.

Суд, приняв во внимание отсутствие проектной документации, экспертизы, соответствующего строительного надзора и контроля, необходимых при реконструкции, сделал вывод о том, что развитие участков деформации после того, как нагрузка на фундамент возрастет, неминуемо создаст угрозу жизни и здоровью посетителей ТРЦ, поэтому ввод данного объекта в эксплуатацию невозможен, а иск удовлетворению не подлежит.