В питерском «Пассаже» подписан договор с новым якорем

Продовольственный ритейлер «Лэнд» займет крупное помещение в торговом комплексе «Пассаж» в центре Санкт-Петербурга. Торговая сеть откроет в историческом здании на Невском проспекте супермаркет площадью в 2,7 тыс. кв. м. Договор аренды с фондом Jensen Group, который является владельцем объекта, «Лэнд» заключил в конце прошлого года.

Техническая подготовка помещения на Невском проспекте продлится до конца 2017 года, а открыть супермаркет планируется в начале 2018-го. Ранее Jensen Group вела переговоры с шестью крупными игроками на рынке продуктового ритейла.

Новый супермаркет откроется на цокольном этаже торгового комплекса. До 2011 года там работал небольшой продуктовый магазин, а на оставшихся площадях этажа размещались склады. В конце 2017 года собственник здания сформировал в цоколе сквозное помещение с выходами на Невский проспект и Итальянскую улицу. Также в торговую точку «Лэнда» можно будет попасть и из главной галереи торгового центра.

Роман Евстратов, партнер Rusland SP, считает, что даже с учетом привлекательности центра города для брендов, открытие «Лэнда» в «Пассаже» — неоднозначный проект. «С точки зрения концепции проекта ритейлер, безусловно, интересен, но его инвестиционная привлекательность стоит под вопросом. Это связано и с потоком покупателей, которые привыкли заходить в небольшие магазины, и со сложностями доставки-разгрузки на центральных улицах. Для инвестирования было бы уместнее сделать прицел на привлечение федеральных сетей. Однако по сравнению со спальными районами низкая конкуренция дает неплохие шансы на развитие проекта и повышение проходимости», — заявил Евстратов.