Норвежцы построят ТРК на юге России
Торгово-развлекательный комплекс в Абинском районе Краснодарского края построит норвежская компания Nordic Ltd.
Стоимость проекта — около 709 млн руб. В данное время заканчивается этап согласования проекта и сбор всех необходимых документов. После этого его компания начнет строительные работы.
В соответствии с проектом на территории торгово-развлекательного комплекса разместятся магазины розничной торговли, продуктовый гипермаркет, а также зона развлечений с боулингом и кафе.
Соглашение о строительстве Nordic и администрация Краснодарского края подписали еще в 2010 году в Сочи на инвестиционном форуме. Тогда планировалось построить 9 ТРЦ, объем инвестирования предположительно составил 7 млрд руб.
По словам Валентина Гаврилова, который является директором отдела мониторинга рынка CBRE, Краснодар — один из наиболее насыщенных качественной торговой площадью городов: на 1 тыс. чел. приходится не менее 700 кв. м (для сравнения: средний показатель по России составляет 250–400 кв. м., по странам Европы — 450–600 кв. м). Поэтому уровень конкуренции в этом регионе высокий. Если говорить об Абинске с населением 37 тыс. чел., то торгового центра площадью от 8 до 10 тыс. кв. м будет вполне достаточно, чтобы полностью удовлетворить потребности города. Тем не менее следует отметить, что заявленная площадь вряд ли сможет заинтересовать бренды международного и федерального уровня, поскольку покупательная способность жителей Абинска низкая. Скорее всего, развитие будет проходить на основе франшизы с индивидуальными предпринимателями.
