Наиболее активно развиваются продуктовые ритейлеры

В последние несколько месяцев текущего года отмечается возросшая активность продуктовых ритейлеров, которые арендуют в Санкт-Петербурге новые помещения.

По мнению экспертов, эти компании ищут возможности арендовать помещения по невысоким арендным ставкам по сравнению с другими операторами и в нынешних условиях именно они развиваются самыми высокими темпами.

Гипермаркеты обычно арендуют площади в торговых центрах. Например, для сети «Мой Мир», которая занимается торговлей продовольственными товарами, брокер арендовал 6,5 тыс. кв. м на территории торгового комплекса «ТД Дунайский», который расположен на Московском шоссе.

Помимо этого, среди ритейлеров, работающих в Санкт-Петербурге в сфере торговли продуктами питания, популярен формат «у дома». Так, сеть «Дикси» развивает формат сетевого магазина на ул. Фрунзе, 16, арендовав для этой цели помещение, чья площадь составляет порядка 400 кв. м. Как указывают аналитики, площадь торговых точек, использующих формат «у дома», составляет в среднем 550-600 кв. м, а окупаются они в течение 7-8 лет.

Ставки для продуктовых ритейлеров в спальных районах северной столицы составляют до 2 тыс. руб./ 1 кв. м, если площадь торгового объекта не превышает 300 кв. м, и до 1,6 тыс. руб./1 кв. м за 300–500 кв. м. Арендуемые помещения занимают первые этажи жилых домов или пристройки. В малонаселенных кварталах цена до 500 кв. м. варьируется до 1,1 тыс. руб./1 кв. м.