Сдам в аренду торговую площадь

Предлагаю Вам рассмотреть возможность открытия Филиала Вашего магазина в г. Новокузнецке в Орджоникидзевском районе по улице Зыряновской 81А. В данном районе не далеко от сдаваемого помещения сосредоточен частный жилой сектор в близи которого нет других торговых точек, административные здания и многоквартирные жилые дома. Данный объект недвижимости привлекательный тем, что на данный момент времени в нем действует на первом этаже здания алкогольный, продуктовый и мясной магазин, на втором этаже здания расположено кафе. Общая площадь сдаваемого помещения составляет 416.9 кв.м (технический план БТИ прилагается) помещение отдельно стоящие, класса «Бизнес» 2009 года постройки. Здание расположено рядом с основной автодорогой района, на перекрестке на которой практически не бывает автомобильных пробок, что делает улицу удобной не только для транспорта, но и для пешеходов. Расположенный рядом частный жилой сектор в близи которого нет других торговых точек, административные здания и многоквартирные жилые дома, говорят о высокой проходимости людей, а действующий на первом этаже здания алкогольный, продуктовый, мясной магазины и кафе о наработанной клиентской базы. У здания имеется большая входная группа (широкое крыльцо). Имеется собственная автостоянка на 10 - 15 м/мест. Здание было построено каркасномонолитным способом, т.е. все внутренние перегородки являются не несущими, что позволяет осуществить перепланировку с учетом требований Вашей торговой точки. Также у сдаваемого здания имеется два пункта приема товара. Сдаваемое здание также оснащено внутренним и наружным видеонаблюдением и охранно-противопожарной сигнализацией. У данного сдаваемого помещения имеется собственная дизельная станция, которая в случае отключения электроэнергии имеется возможность обеспечить здание электричеством. В случае Вашей заинтересованности в данном предложении готова встретиться и обсудить все возможные дальнейшего сотрудничества. Ответ прошу направить по электронному адресу v79133209970@yandex.ru .  уважением, собственник помещения Плохих Раиса Тимиргалеевна!