В торговых центрах растет количество свободной площади

Результаты 2015 года на рынке московской торговой недвижимости объявили эксперты компании Knight Frank.

В 2015 году был обновлен антирекорд как по доле вакантной площади (13,2%), так и по абсолютному показателю. В 2009 г., когда отмечался наиболе высокий уровень вакантной площади, абсолютный показатель составил не менее 240 тыс. кв. м. На сегодняшний день свободными остаются не менее 700 тыс. кв. м. Таким образом, если сравнивать с 2014 годом, вакансия увеличилась на 7,2 п. п.

Максимально росли вакантные площади в четвертом квартале. Это было обусловлено прежде всего с вводом в эксплуатацию пяти крупных торговых комплексов («Столица», Avenue South West, «Калита», Vnukovo Outlet Village, Zеленопарк), чья арендопригодная площадь составляет 189 тыс. кв. м.

По состоянию на последнюю декаду декабря 2015 года наивысший показатель вакантной площади (66% от общего на рынке предложения) отмечался в торговых центрах, которые открылись в четвертом квартале 2015-го, минимальный (6%) — в торговых центрах, запущенных в эксплуатцию до 2014 года.