В Бурятии активизируется развитие сетевой розничной торговли

В столице Бурятии Улан-Уде в конце года откроется торговый центр Forum. Об этом сообщила компания Colliers International, брокер проекта.

Сначала будет запущена первая очередь. Общая площадь составит 58,6 тыс. кв. м, для сдачи в аренду предназначено 31,8 тыс. кв. м. Вторую очередь проекта общей площадью 36,5 кв. м предполагается запустить в 2018 году.

Ожидается, что помещения торговой галереи первой очереди арендуют 85 магазинов. Первый этаж займут салоны мобильной связи, магазины ювелирных изделий, парфюмерии, аксессуаров, сувениров. На втором этаже разместятся fashion-бренды, на третьем — заведения общепита (фуд-корт кофейня, ресторан) и магазины для детей.

Во второй очереди основной пул арендаторов составят известные отечественные и зарубежные fashion-ритейлеры, кинотеатр, продовольственный гипермаркет, развлекательный центр для детей. Откроется подземный паркинг.

Как отметил Михаил Рогожин, управляющий отдела CBRE, в Улан-Уде рынок торговой недвижимости еще только формируется. Собственно, активное развитие началось всего пять лет назад, да и то это были всего лишь небольшие проекты районного значения. И даже сегодня в городе нет действительно масштабного торгового центра, а потому конкуренция стабильно остается невысокой.

По насыщенности торговыми площадями столица Башкирии уступает городам с аналогичной численностью населения: 127 кв.м на тысячу человек, при том что среднее значение в городах с населением от 300 до 500 тыс. чел. составляет 208 кв. м на тысячу человек. Поэтому Улан-Уде до сих пор не входит в список предпочтительных городов, где было бы целесообразно развивать сетевую розничную торговлю. По числу представленных международных брендов башкирская столица среди городов России занимает 48-е место. Поэтому новые торгово-развлекательные центры с современной концепцией могут показать очень хорошие результаты в течение небольшого периода работы.