Владельцами помещения «Перекрестка» в Москве стали 118 инвесторов

На первой в нашей стране краудфандинговой площадке для инвестирования в коммерческую недвижимость Aktivo.ru закрыта сделка по купле-продаже крупного торгового объекта, расположенного на севере Москвы.

Собственниками помещения, площадь которого 2,2 тыс. кв. м, стали 118 частных инвесторов. Общая стоимость составила 514 млн руб. Размер среднего клиентского чека составил 4,3 млн руб.

Предметом сделки была площадь магазина, располагающегося на первом этаже ТЦ на улице Тимирязевской, чьим арендатором является «Перекресток» (подразделение Х5 Retail Group). Арендный договор с ритейлером подписан на период до декабря 2023 года.

Специалисты полагают, что вложения в объект могут полностью окупиться по истечении семи лет.

Объект на Тимирязевской улице — шестой краудфандинговый проект Aktivo.ru. В настоящее время на этой площадке представлены три московских объекта и три, расположенные в Подмосковье. По состоянию на 1 марта текущего года портфель активов компании превысил 1,9 млрд руб. Владельцами паев Aktivo стали более 360 человек.