В Москве снизилась вакантность на центральных улицах в сегменте стрит-ритейла

Как сообщили аналитики компании Colliers International, в третьем квартале нынешнего года показатель вакантности на центральных улицах Москвы в стрит-ритейле составил 4,8% (-30% относительно первого квартала 2018 года). Несмотря на отсутствие ремонтных работ и остаточный эффект после проведения футбольного чемпионата мира кратковременный рост вакантности не зафиксирован.

Если говорить о динамике вакантности с начала кризиса, то в течение последних трех лет доля свободной площади уменьшилась в 2,5 раза.

Основной источник спроса и оживления рынка в сегменте стрит-ритейла — это по-прежнему операторы общепита, которые ежегодно составляют до 40% арендованной площади на центральных улицах. Например, на пешеходных улицах доля общепита составляет на сегодняшний день 46% (44% в третьем квартале 2016 года), в районе Патриарших прудов — 40% (34% в третьем квартале прошлого года), около 40% — на Бульварном кольце и в центральных торговых коридорах.