В Москве ожидается новая волна реконструкции улиц

В Москве началась реализация программы «Моя улица», которая предусматривает реконструкцию 87 улиц и 40 км набережных столицы. Работы уже начаты на Петровке, Бульварном кольце, Краснопресненской и Якиманской набережных.

Собственники бизнеса в стрит-ритейле подсчитали, что в период реконструкции улиц выручка уменьшается на 15–60%. Больше всего снижается поток покупателей на пешеходных улицах, где стабильно наблюдается высокий трафик. Эксперты прогнозируют, что в период, когда будет проводиться реконструкция, большинство арендаторов потеряет до 40% выручки, а некоторые даже будут вынужден закрыть на некоторое время магазины и рестораны.

Обычно во время проведения реконструкции арендаторы договариваются о скидках в размере от 10 до 15%. По окончании реконструкции ставки возвращаются к прежним значениям. Владельцы торговых площадей отмечают, что положительного эффекта на поток покупателей реконструкция не оказывает: трафик восстанавливается максимум до прежнего уровня. Тем не менее на некоторых улицах ожидается перераспределение трафика и рост нижней границы аренды до 30-40%.