В Москве ТЦ перешли на рублевые арендные ставки

В российской столице ввод в эксплуатацию новых торговых центров осуществляется, когда они заполнены не более чем наполовину.

Как сообщают эксперты компании Welhome, в конце первого полугодия 2015 года показатель, характеризующий уровень обеспеченности жителей столицы качественной торговой площадью, возрос на 1,8%, что составляет 446 кв. м/1 тыс. человек. Средний показатель уровня свободной торговой площади составил от 9 до 13%.

В течение II квартала в Москве начали свою работу три ТРЦ, чья суммарная площадь, предназначенная для сдачи в аренду составила 98 тыс. кв. м. Это торгово-развлекательные центры MARi в Марьино (в аренду сдается 70,5 тыс. кв. м) и «Клен» на ул. Енисейская (21,8 тыс. кв. м), а также торговый центр «Тиара» на просп. Мичуринский (7.7 тыс. кв. м). Показатель ввода торговых площадей, зафиксированная во II квартале, оказалась вдвое ниже по сравнению с аналогичным показателем в 2014 году и в I квартале текущего года.

Еще одна тенденция, которая наблюдается сегодня повсеместно на рынке, — переход на рублевые арендные ставки.