Итоговые показатели рынка аренды торговых объектов в Москве
В августе текущего года было представлено 437 торговых объектов, общая площадь которых составила 123 тыс. кв. м. Относительно предыдущего месяца число торговых объектов уменьшилось на 39%, общая площадь — на 45%, говорится в исследовании RRG.
В центре столицы экспонировалось 40 помещений, общая площадь которых составляла 12,5 тыс. кв. м. Это на 42,7% ниже показателя, который в течение июля был достигнут по количеству, и на 22,9% — по общей площади. Средняя ставка, которая запрашивалась на аренду этих объектов, снизилась в течение месяца на 10,1% и составила 967 долл. за 1 кв. м в год, что объясняется динамикой изменений долларового курса.
Число торговых объектов, которые предлагались в аренду в августе 2015 года за пределами центра, снизилось на 38%, общая площадь — на 46,2%. Объем вакантных площадей составил 111 тыс. кв. м (398 помещений). Средняя ставка в продолжение месяца снизилась на 12%, составив 523 долл. за 1 кв. м в год.
Предложение по торговым помещениям в формате street-retail в августе снизилось по количеству на 38%, а по — на 35,5%. Экспонировалось 176 объектов, суммарная площадь которых составила 46 тыс. кв. м. В центральной части столицы предлагалось 24 объекта, за пределами — 152.
За месяц объем предложения в центральной части уменьшился по количеству на 41% и по общей площади — на 7%. Среднее значение арендной ставки снизилось на 15% (в долл.) и составило 999 долл. за 1 кв. м в год. За Садовым Кольцом предложение по торговым помещениям в формате street-retail по количеству уменьшилось на 36%, по площади — на 39,5%. Арендная ставка сократилась за месяц на 11,2% и составила 619 долл. за 1 кв. м в год.
