Аренда в Москве и Подмосковье достигла рекордного минимума
В Московском регионе стоимость годовой аренды 1 кв. м на складах снизилась до 3,3 тыс. руб. (-10%) — без учета НДС, коммунальных платежей и операционных расходов.
Как сообщают специалисты компании Cushman & Wakefield, начиная с 2009 года этот показатель является самым низким. Отмечается, что арендные ставки снизились, невзирая на низкие темпы строительства и высокий спрос.
По мнению экспертов, такая ситуация может быть обусловлена тем, что некоторые девелоперы хотят диктовать рынку свои условия, пользуясь преимуществами низкой себестоимости строительства.
В первом полугодии предложение возросло на 124 тыс. кв. м, что почти вчетверо меньше, чем аналогичный прошлогодний показатель года.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году предложение возрастет на 540 тыс. кв. м — это на 30% ниже, чем в 2015 и 2016 годах.
