Московские кинотеатры преобразовываются в смарт-центры
Сообщается, что «Лента» будет якорным арендатором смарт-центров, в которые преобразовывают старые московские кинотеатры.
Так, ритейлер предполагает взять в аренду у ADG Group до 1,5 тыс. кв. м в каждом из 39 объектов (по сведениям других источников — минимум в 36 из них).
В общей сложности «Лента» может занять около 54 тыс. кв. м. По мнению большинства экспертов, средняя ставка аренды в таких объектах составит приблизительно до 25 тыс. руб. Это означает, что общая ежегодная стоимость аренды составит от 600 млн до 1,4 млрд руб.
В 2014 году компания «Эдисонэнерго», которая является структурой в составе ADG Group, выкупила у московской мэрии 39 кинотеатров. Теперь девелопер займется реконструкцией этих зданий, инвестировав в проект 40 млрд руб. Предполагается, что после завершения реконструкции общая площадь комплексов возрастет втрое, достигнув 490 тыс. кв. м.
