В московских торговых центрах снизился показатель вакантности

При отсутствии ввода в первом квартале текущего года московские торговые центры продемонстрировали снижение показателя вакантности до 5%.

Как сообщают эксперты, это можно рассматривать только как временное явление, поскольку в ближайшие три месяца ожидается ввод в эксплуатацию торгового центра «Саларис», чья арендопригодная площадь составит 110 тыс. кв. м.

Если предположить, что данный объект при открытии будет заполнен хотя бы на 50%, то его ввод на 1 п.п. увеличит долю вакансии на рынке столичной торговой недвижимости до 5,7%.

Также аналитики отмечают, что повышение размера арендных ставок в торговых центрах обусловлено, как правило, не средним показателем вакантности на рынке, а расположением и показателями объема продаж арендаторов данного объекта.