Торговая недвижимость

В апреле 2015 года в Экспоцентре на Красной Пресне будет проходить 12-я выставка Real Estate Exhibition (REX).

Данное мероприятие ежегодно собирает ведущих специалистов в области коммерческой недвижимости, среди которых девелоперы, ритейлеры, а также российские и международные инвесторы.

В 12-ой выставке согласились участвовать X5 Retail Group, IKEA, ГК «Мортон», «Адамант», «Дикси» и многие другие.

В Ростове-на-Дону начато возведение второй очереди ТРК «Мегамаг», которое должно завершиться к началу 2017 года.

Совокупная площадь двух очередей ТРК «Мегамаг» составит 110 000 кв. метров, из которых в аренду будет сдано 70 000 квадратов. В строительство будет вложено порядка 2,5 млрд. рублей.

Вторая очередь комплекса будет в себя вмещать фудкорт, многозальный кинотеатр, а также fashion-галерею. Следует отметить, что «Мегамаг» повышенное внимание уделяет развлекательно-игровой зоне.

По данным на февраль 2015 года, 90% свободных торговых площадей столицы сдаются в аренду за рубли. Оставшиеся 10% в долларовых ставках имеют фиксированные границы стоимости, то есть эти ставки тоже становятся, по сути, рублевыми.

Следует отметить, что в ближайшем будущем возврата к долларовому эквиваленту не будет: площади, оплата за аренду которых требуется в американской валюте, в настоящий момент не востребованы у арендаторов.

По мнению экспертов, в скором времени стрит-ритейл будет стремиться к переходу на фиксированную ставку аренды плюс проценты от товарооборота.

По данным РИА Новости со ссылкой на пресс-службу Москомстройинвеста, ГК «Мортон» приняла решение о строительстве в новой Москве торгово-офисного комплекса площадью 151,1 тысячи кв. метров.

На сайте Москомстройинвеста сделано соответствующее заявление, в котором говорится, что на заседании 4 сентября 2014 года градостроительно-земельная комиссия Москвы подтвердила оформление плана для завершения строительства ТК на земельном участке, расположенном по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, деревня Пыхтино, участок №6/1/.

Заканчиваются строительно-монтажные работы нового торгового центра, который находится в 3-м Академическом проезде города Калуги. Центр возводится на земельном участке площадью 11 000 кв. метров. В ближайшее время начнется благоустройство территории.

Новый ТЦ интересен своим необычным форматом: на первом этаже будет работать гипермаркет, а два верхних этажа займет вещевой рынок. Также может быть открыто заведение общепита.