Екатеринбургский рынок ритейла имеет высокий потенциал для развития
В Екатеринбурге готовится к сдаче в эксплуатацию торговый центр «Октябрь». Объект находится на пересечении ул. Уральских рабочих и 40-летия Октября. Общая площадь составляет 2,8 тыс. кв. м. На крыше оборудована площадка, где разместятся летняя веранда (500 кв. м) с рестораном «Рататуй», а также с ресторанами грузинской и узбекской кухни.
На первом этаже будет расположен гипермаркет «Пятерочка» — продуктовый «якорь», который арендует 550 кв. м. На остальной площади, на первом и цокольном этажах, будет расположена торговая галерея. В настоящее время идут переговоры с руководством сети алкомаркетов «Семь пятниц» и аптечным ритейлером сети «Классика». ТЦ «Октябрь» откроется осенью нынешнего года.
По словам Валентина Гаврилова, который является директором отдела исследований CBRE, в Екатеринбурге уровень обеспеченности качественной торговой площадью пока еще невысок: 455 кв. м на 1 тыс. человек. Это начальная фаза насыщения рынка, когда объекты начинают конкурировать между собой, и по мере усиления конкуренции все большее значение приобретают дифференциация концепций и состав арендаторов. Прогнозируется, что по состоянию на декабрь 2016 года показатель обеспеченности качественной торговой площадью приблизится к значению 500 кв. м. на 1 тыс. человек.
Благодаря росту качественной торговой площади Екатеринбург становится все более привлекательным для ритейлеров. По состоянию на январь текущего года в городе свои торговые точки имели 170 сетевых брендов. Необходимо отметить, что данный показатель самый высокий в российских городах, население которых составляет более миллиона человек (за исключением, конечно, Москвы и Санкт-Петербурга). Следовательно, рынок Екатеринбурга, с одной стороны, демонстрирует достаточный уровень зрелости, с другой — имеет большой потенциал для развития.
