Здание не является памятником культуры, несмотря на более чем двухсотлетнюю историю. Ранее она являлась родовым гнездом княжеской семьи Гагариных.
Власти столицы намеревались провести реконструкцию здания более двадцати лет назад, но собственник объекта с того времени часто менялся.
В собственности холдинга есть торгово-развлекательный комплекс, фудмолл и другие объекты крупной недвижимости. В прошлом году компания заработала почти 1,3 млрд долларов.
По мнению специалистов, усадьба может стоить порядка 900 млн рублей. После завершения реконструкционных работ площадь здания составит 9,6 тыс. м2. Согласно планам владельца, усадьбу превратят в гастромаркет. В реализацию проекта будет направлено 1,5 млрд рублей.