Московский рынок стрит-ритейла приближается к докризисному уровню

Уровень вакансии в московских торговых коридорах приближается к докризисному уровню, зафиксированному в 2013 году.

Как и ранее, на рынке street retail качественное предложение является дефицитным. Если текущих тенденции сохранятся, то нынешний год станет переломным, когда осуществится переход от рынка арендатора к рынку собственника.

Стоимость аренды увеличилась в среднем на 13%, причем на некоторых улицах (Тверская, Новый Арбат) — до 18%. Это стало возможным в условиях дефицита свободной площади и высокой конкуренции арендаторов, которые работают в сегменте общепита и продовольственного ритейла. Уровень стоимости арендной платы не изменится на протяжении текущего года.

Новые игроки появляются только в сегменте общепита. В продуктовом ритейле продолжаются эксперименты с новыми концепциями с целью привлечения потребителей.