Инвестиции в коммерческую недвижимость Московского региона вновь доминируют

В столичном регионе по-прежнему доминируют инвестиции в коммерческую недвижимость. Как сообщают аналитики компании CBRE, в текущем году доля инвестиций в такие объекты в Московском регионе составила 80% (+7% относительно прошлого года).

На протяжении двух лет сопоставимо возросла доля сделок по приобретению объектов недвижимости Санкт-Петербурга, достигнув 16% (+5% по сравнению с показателем 2016 года).

Следует особо отметить компрессию ставок капитализации во всех без исключения сегментах столичной коммерческой недвижимости, что наблюдается впервые начиная с 2012 года.

По результатам текущего года средняя ставка капитализации на премиальных объектах достигла 9,5% для объектов офисной, 9,7% — для объектов торговой недвижимости.