В нижегородском street retail на треть снизились арендные ставки

В Нижнем Новгороде в главных торговых коридорах арендные ставки снизились до 30% в зависимости от доли пустующих помещений и расположения улицы.

Эксперты группы Veta подсчитали, что наиболее высокие ставки в street retail на сегодня зафиксированы на Южном шоссе и Большой Покровской улице. Здесь максимальная стоимость аренды 1 кв. м торговой площади составляет 3,5 тыс. руб., средняя — 1,8 тыс. руб.

Самыми дешевыми торговыми коридорами стали проспекты Бекетова и Ленина — здесь показатели варьируются в пределах 417 — 1000 руб./кв. м.

Продавая торговую недвижимость, собственники не торопятся избавиться от активов. Средняя стоимость объектов составляет от 81,2 тыс. руб. (ул. Родионова) до 166,3 тыс. руб. (Рождественская ул.) за 1 кв. м.

Эксперты местного рынка отмечают, что высокий объем вакансии в street retail связан с проведением массового отзыва у коммерческих банков лицензий и их последующим закрытием. Немаловажно и то, что после введения запрета на авиарейсы Египет в Турцию резко снизилось количество клиентов, поэтому многие туристические фирмы, которые арендовали помещения для офисов на центральных улицах, вынуждены были прекратить работу.