В новых ТЦ Москвы пустуют около 40% помещений

Доля вакансии в столичных торговых центрах, которые начали свою работу в третьем квартале нынешнего года, составляет в среднем около 38%.

Как сообщают эксперты компании CBRE, в целом по рынку вакансия в столичных моллах на момент открытия составляет 60%.

В третьем квартале были запущены пять торговых центров — «Хорошо!», «Косино Парк», «Метрополис» (вторая очередь), «Океания», «Рига Молл». В «Океании» на момент начала работы было свободно 20%, тогда как в «Метрополисе» — 40%.

В нынешнем году планируется открыть еще «Бутово Молл» и вторую очередь Fashion House Outlet. Таким образом, годовой прирост площадей, расположенных на территории торговых центров, составит 430 тыс. кв. м.

В новых торговых объектах (то есть тех, которые были открыты в последние три года) уровень вакансии снизился с 16% до 14-15%. Но в целом, доля в качественных столичных ТК объем вакансии увеличился от 9,6% до 11,9%.

По мнению экспертов, даже если учесть ввод новых ТЦ в четвертом квартале, уровень заполненности не изменится, так как главные открытия уже произошли в первой половине года.