Инвестиции в отечественную недвижимость возросли вдвое

Аналитики компании S.A. Ricci сообщили, что на протяжении января — мая 2016 года инвестиции в недвижимость в стране достигли отметки 2,5 млрд долл. Это вдвое больше относительно сопоставимого периода годом ранее (1,4 млрд долл.) и на 43% ниже, чем в докризисный период 2014 года (4,4 млрд долл.).

По объему инвестиций в недвижимость лидируют Москва и Московская область. В этот регион направлено 2,3 млрд долл. (94% всех инвестиций) — что вдвое больше, чем в 2015 году (1,3 млрд долл.).

В первом квартале доля Санкт-Петербурга составила 28%, но итогам всего полугодия снизилась до 5% (124 млн долл.). Сделки в регионах с коммерческой недвижимостью остаются единичным явлением (1% инвестиций).

Основной объем вложений формировался за счет отечественных компаний. Доля иностранных инвестиций составила 7% — это самый низкий годовой показатель в течение последних шести лет.

Ставки капитализации стабилизировались и составили 10-11% для торговой недвижимости и 12-12,5% — для складской.

Эксперты полагают, что такое состояние в целом не изменится в течение года, а объем инвестиций составит до 4,5 млрд долл.