X5 Retail Group побила рекорд по аренде складов

Крупнейшую в первом полугодии 2017 года сделку на рынке складской недвижимости провела компания X5 Retail Group и побила таким образом все рекорды по аренде складов.

Сообщается, что компания арендовала для сети «Пятерочка» 45 тыс. кв. м. складских помещений в комплексе «Логопарк Север-2», которое находится на Ленинградском шоссе в Подмосковье.

Годовая цена на аренду квадратного метра на условиях triple net в этом комплексе составляет 3,5–4 тыс. руб. Здесь также арендуют площади такие розничные компании, как Major, «Мираторг», Obi, «О'кей». Консультант сделки — компания CBRE, застройщик складского комплекса — «Логопарк Девелопмент».

Известно, что общая площадь «Логопарка» составляетт 271 тыс. кв. м. Подписание соглашения об аренде с таким крупным арендатором значительно упростит застройщику процесс передачи недвижимости инвесторам.

В нынешней экономической ситуации сделка по аренде склада таких масштабов является редкостью, поскольку торговые компании, напротив, снижают активность и в настоящее время обеспечивают только половину поглощения. При этом следует отметить, что активно арендуют складские помещения только крупные ритейлеры.