В Москве откроется 15 новых торговых центров

Аналитики консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE попытались спрогнозировать развитие ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Сообщается, что период спада, который наблюдался относительно ввода в эксплуатацию новых объектов в прошлом году, можно считать завершенным.

Активность девелоперов торговых центров повышается, поскольку к новым условиям финансирования они в целом смогли адаптироваться. В нынешнем году ожидается открытие 15 торговых центров, чья суммарная арендуемая площадь составляет 312 тыс. кв. м.

Также предполагается, что средняя доля вакансии на рынке московского региона снизится за оставшийся период текущего года до 8,0%, при этом строительство новых площадей расширяться не будет.

В текущем году значительная доля новых площадей (48%) вводится за пределами МКАД. Это связано с ограниченным предложением строительных участков внутри МКАД, активной жилой застройкой, возведением новых пересадочных узлов и увеличением за гранеицей МКАД транспортных потоков.

Средняя площадь торгового центра, которую предполагается сдавать в аренду, в 2018 году снизится до 20,8 тыс. кв. м (-31% относительно показателя прошлого года).