В Москве на улице Тверской снижается стоимость аренды торговой недвижимости

В первом полугодии на улице Тверской отмечалось самое стремительное снижение максимальной стоимости аренды на центральных торговых коридорах Москвы.

Если сравнивать с аналогичным периодом 2017 года, то максимальная ставка на улице Тверской снизилась до 45-160 тыс. руб./1 кв. м (-20%). Это своего рода антирекорд. Для сравнения:  поскольку рекордсменом: в частности, На Садовом кольце этот показатель составил 17%, на Арбате — 13%, в Столешниковом переулке — 10%. Рост арендной ставки зафиксирован только на Кузнецком мосту (+10%).

Эксперты отмечают, что Тверская становится пешеходной улицей, а потому туда устремились продавцы книг и интерьера, продуктов и одежды, владельцы салонов красоты и кафе. У этих арендаторов выручка ниже, чем у операторов, ориентированных на автомобилистов, а следовательно, они изначально договариваются с собственниками торговой недвижимости на Тверской о более низкой стоимости аренды.