Увеличение доли свободных складских помещений

Доля свободных складских помещений класса А в московском регионе увеличилась в 8 раз.

Еще в 1 квартале 2022 года 82% помещений можно было взять в субаренду, сейчас же большинство площадей можно арендовать по прямому договору.

CORE.XP предполагает, что свободные помещения достигнут своего пика к 3 кварталу 2022 года, их площадь будет составлять 800.000 квадратных метров.

Такая ситуация продемонстрирует стабилизацию рынка, многие поставщики и предприниматели уверены в том, что после этого логистические цепочки начнут бесперебойно функционировать.

Кроме того, строительство новых помещений продолжается, годовой объём нового строительства может составить 1,6 млн кв. м. На данный момент стоимость аренды за 1 квадратный метр держится на уровне 5500 рублей.

Пока объем сделок за два квартала 2022 года составил 500.000 квадратных метров, к концу года она может достигнуть 1.3 миллиона квадратных метров.