Открытие новых ТЦ в Москве оказалось на уровне 2003 года

По итогам первых шести месяцев 2017 года в Москве открылось всего два торговых центра. Как утверждают аналитики компании Knight Frank, данный показатель сравним с показателями четырнадцатилетней давности.

В январе-июне 2017 года в российской столице были запущены ТРЦ «Ашан Пролетарский» и «Зелёный». Их общая площадь составляет немногим менее 33 тыс. кв.м. В последний раз в Москве было введено в эксплуатацию настолько малое количество торговых площадей в 2003 году.

Вместе с тем, аналитики Knight Frank указали на высокую долю пустующих площадей в московских торговых центрах. По итогам первого полугодия 2017 года данный показатель составил практически 8,5% и максимально приблизился к показателю кризисного 2009 года (чуть более 7%).

Больше всего вакантных площадей в торговых центрах, запущенных в прошлом году. К примеру, в «Бутово Молл», «Хорошо!», «Восточном ветре» и других ТЦ, открывшихся в 2016 году пустым остаётся каждый пятый квадратный метр. ТЦ, вышедшие на рынок в 2015 году не могут найти арендатора на каждый седьмой квадратный метр, а в 2014 году – на каждый десятый. В общей сложности в Москве пустует около полумиллиона квадратных метров торговых площадей. Отметим, что в прошлом году этот показатель превышал один миллион квадратных метров.

Больше всего вакантных торговых площадей в Южном административном округе. Здесь на чуть более одного миллиона квадратных метров приходится около ста тысяч квадратных метров пустующих торговых площадей (почти 20% от общего показателя по Москве). Наименьшее количество вакантных площадей Новомосковском и Троицком административных округах.