Москва
Савёлки
от 20м2 до 20 000м2
Московская обл.
Каравай
от 5м2 до 200м2
Астрахань
Три Кота
от 10м2 до 1 000м2
Белгород
РИО
от 1м2
Ярославль
Ярославль
от 20м2 до 2 000м2
Архангельск
Европарк
от 6м2
Сдать торговую площадь
Узнайте как быстро найти арендаторов
Добавить свой блок сюда
премиальное размещение
20.000 просмотров в день!

Эксперты заявляют, что «дно» рынка коммерческой недвижимости почти достигнуто

По подсчетам компании CBRE, в третьем квартале инвестиции в коммерческую недвижимость в странах Восточной и Центральной Европы составили 2298 млрд евро (+14%).

Годовой объем инвестиций повысился на 6%. В отличие от 2014 года, когда 44% инвестиций пришлось на офисную недвижимость, в текущем году лидирует торговая недвижимость: ее доля составляет 41% от всех вложений.

Две трети сделок заключались по торговой недвижимости, расположенной в Москве или крупных региональных центрах (недвижимость класса «А»). Данный тип недвижимости стабильно привлекателен для инвесторов, так как эффективность активов обусловливается и количеством посетителей, и объемом продаж, что гарантирует стабильный доход.

Вследствие политической нестабильности на 13% сократились инвестиции в коммерческую недвижимость (до 843 млн долл. в годовом исчислении). Однако поскольку офисная недвижимость рассматривается на рынке как наиболее безопасный объект для вложения капитала, показатели в данном секторе в целом остаются на уровне прошлых лет.

Аналитики считают, что усиление инвестиционного интереса имеет объективный характер, поскольку в торговой недвижимости и в офисах уровень вакансий или уже достиг максимума, или достигнет к концу текущего года. После этого вакансия будет снижаться. Игроки рынка объясняют это в первую очередь возможным резким снижением новых предложений в период до 2018 года.

В CBRE говорят, что все эти факторы позволяют предположить близость долгожданного «дна» рынка. Арендные ставки, вследствие высокой волатильности курса рубля, будут еще нестабильными в долларовом выражении, но все больше игроков рынка склоняются к мысли о том, что рублевая стоимость снижаться уже не будет.

  • Светлана Антонова, gotoMall.ru

 

Торговым сетям

Платное размещениеВаши контакты видны всем посетителям

Добавить торговую сеть

Аренда торговых площадей

Аренда торговых помещений

 

Подписка на доступ

Годовой доступ ко всем контактным данным

Подробнее о подписке

Мы в социальных сетях

 

Реклама на сайте

+7 (499) 577-00-06

sales@gotomall.ru

узнать подробнее

контакты