Московский стрит-ритейл заполняется арендаторами
На трех кварталах самыми заполненными улицами по-прежнему остаются Мясницкая, Покровка и Большая Дмитровка.
В течение 2016 года показатель средневзвешенной вакантности в столичном стрит-ритейле снизился на 1,4 п.п. Среди самых популярных улиц указываются Никольская (вакантность 5,1%) и Тверская(5,3%). Сообщается также, что на протяжении третьего квартала практически во всех центральных торговых коридорах возросла заполняемость.
В ходе реконструкции, проведенной в нынешнем году, был изменен облик главных торговых коридоров. Одной из первых улиц, которая была полностью обновлена, стала Пятницкая. Теперь благодаря протяженности Пятницкой и ее удаленности от ключевых коридоров стрит-ритейла дали возможность повысить вакантность и снизить арендные ставки в прошлом квартале.
В итоге в третьем квартале на Пятницкой улице зафиксировано снижение средних арендных ставок от 115 тыс. до 85 тыс. руб./1 кв. м. А на Новом Арбате и Никольской ставки увеличились, причем Никольская улица вошла в число трех наиболее дорогих улиц Москвы и в третьем квартале заняла вторую позицию.
