Московский регион активно расширяет торговые площади

С начала 2000-х в Москве и области площади, застроенные крупнейшими торговыми девелоперами, выросли почти на 3 млн кв. м. Как подсчитали аналитики Colliers International, эти застройки занимают в полтора раза больше места, чем княжество Монако.

Один из крупнейших застройщиков – известная компания IKEA. Благодаря ей появились Shopping Centers Russia общей площадью 555 тыс. кв. м, ГК "Ташир", занимающий 371 тыс. кв. м и Crocus Group, расположившийся на 366 тыс. кв. м.

Первый квартал 2016 года начался своеобразным антирекордом девелоперов – они не открыли ни одного масштабного торгового центра. Но уже к концу года намерены исправиться и презентовать не менее 540 тыс. кв. м новых торговых площадей.

Эксперты оценили рост вакантности в сегменте до 10% к концу четвертого квартала, основываясь на информации по предстоящему вводу ряда масштабных проектов и уже имеющихся в большом количестве площадок, представляющих интерес для ритейлеров.

Ожидается, что более-менее крупные города, расположенные не далее, чем в 50 км от МКАД, привлекут внимание торгового девелопмента. Особо перспективными считаются зоны, массово застраиваемые жилыми массивами.