Инвесторы снижают вложения в коммерческую недвижимость РФ

По данным компании Knight Frank, в течение прошлого года объем зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составил 540 млн долл. — это наиболее низкое значение за последние шесть лет. В 2009 году он составлял 637 млн долл., а относительно 2014 года снизился на 60%.

Как уточняют эксперты, доля иностранного капитала составляет не более 18% от общего объема инвестирования. Структура такова: США — 39%, Европа (Германия и Чехия) — 61%. В 2014 году на страны Европы пришлось 70% всего объема иностранных инвестиций, на страны Ближнего Востока — 30%.

С 2013 года американские инвестиции сократилась вдвое (до 39% от 84%), а европейские — напротив, повысились с 12% до 62%.

В течение 2015 года активами РФ интересовались представители Ближнего Востока и Азии, но ни одна сделка их участием не была закрыта.

Общий объем вложений также достиг минимума в 2015 году — 2,9 млрд долл. Однако аналитики не считают это поводом говорить об обвале рынка инвестиций. Скорее, это коррекция в соответствии с затянувшимся кризисом, ответ на те условия, в которых оказались бизнес и самые крупные игроки.